北京经济适用房、两限房的审核标准

本人情况：
2010年毕业的研究生，单身，26周岁。1月份入职工作，户口落在北京。收入2500，还没有拿到。

请问我这种情况能申请经济适用房、两限房么？
不够的话，条件差在哪？

另外听说收入标准，是以申请时间的前一年总收入计算的，不是按照现阶段工资算的，是这样么？

现在审核通过后，是要排队的，请问假如1年后轮到我了，那时候还需要再次审核收入标准么？
请针对性解答，如果精彩答案，还会加分。

1、你不能申请经适房，北京市规定，1人申请经适房的，要求申请人取得本市城镇户口满3年且年满30周岁，年收入2.27万及以下。你1人申请，户口未满3年，未年满30周岁，年收入超过申请标准。

2、你不能1人申请限价房，北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得北京市户口，1人申请的要求年满30周岁，年收入8.8万及以下。你1人申请，未年满30周岁，不符合申请标准。

3、参加工作不满一年的申请人，按已取得的月收入乘以12计算上一年度收入。

4、北京市保障性住房申请家庭轮候期内实施年审制度。

综上所述，你1人暂时不能申请北京市保障性住房，因为你未年满30周岁，你可以考虑年满30周岁后1人申请，或婚后申请。

你不能申请经济适用房。 1. 你单身，不满30周岁，取得本市城镇户口不满3年。 2. 你年收入不在2.27万及以下。 你只能先结婚再申请，你和你妻子的收入必须满足3.63万元以下。 参加工作不满一年的申请人，按已取得的月收入乘以12计算上一年度收入。 轮候期内实施年审制度。 也就是说轮候期内每年审核一次。 轮候期是指审核备案通过后至签订购房合同前。 摇号前、签订购房合同前、入住前还需要进行专项审核。 也就是说如果轮候了三年才轮到你摇号，你要被审核3次，每次都是审核前12个月的收入。 摇号前再被审核一次，第四次。 签合同前再被审核一次，第五次。 如果房子是期房，要等3年才能入住

不能。 单身必须是30岁以上。 收入标准是申请当月的前12个月总收入计算。 问假如1年后轮到我了，那时候还需要再次审核收入标准么？ 不用。