威海市的直签房是什么意思是骗子么

威海市的直签房是什么意思是骗子么

顶账就是一个楼盘建筑施工过程中各建筑商还有做门窗防水工程的工程公司都是垫钱做的工程，做好后开发商没有钱给，就给他们房子，这叫顶账房。
直签一词只有威海和少数旅游城市有，威海的房子和一般城市不一样，开发商盖好房子后自己不卖，会找个专业的代理公司来帮他们卖房子，而直签就是指绕过代理公司，直接从开发商那买，但一般这种直签都是忽悠人的，因为我们公司是做楼盘代理的，就是说开发商盖好一个楼盘后自己不卖，交给我们这样的公司卖，给我们很便宜的底价，广告等各项费用他们就都省了，我们这样的公司能过各种渠道找来客户卖出去房子给我们一定的分红，售楼处都是我们公司的人，我们和开发商签的合同其中有一条就是我们的底价一定是最低的价格，开发商不允许私自卖，就算是私自卖也不可能低过给我们的价格，所以一般开发商直签的虽然比我们售楼处理的报价低一点，但实际优惠下来是要比紶们高的，所以如果你会讲价的话直签的价格是要比我们高的。