刚在石家庄买了全家的首套房，只是付了首付，需要贷款36万，只是现在遇到难题啦

和售楼部签的协议（房子还没下来，没有签正式商品房合同）是老爸（今年52岁）的名字，听说只能贷款到60周岁吗，也就是只能贷款8年？家庭条件有限，想申请25年贷款怎么办？我大专毕业刚工作满一年（工资3000），可以用我的名义申请吗？怎么做银行流水更容易审批下来贷款，求大神出个办法

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

直接用你的就没有限制了，

1.不是石家庄人 有没有石家庄的社保缴存记录呢？ 貌似没有的话不允许买房除非全款哦！