买房付首付时就应该叫契税和维修基金吗
答案:2 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-02-20 20:50
- 提问者网友：轻浮
- 2021-02-19 22:56
买房付首付时就应该叫契税和维修基金吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：骨子里都是戏
- 2021-02-19 23:03
应该。
行业惯例都是在交首付时一起预交契税和维修基金的。
行业惯例都是在交首付时一起预交契税和维修基金的。
全部回答
- 1楼网友：三千妖杀
- 2021-02-19 23:45
买房首付里面不包括契税和维修基金，需要额外缴纳：
契税：
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
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