房屋过户费应由谁来承担

答案:4 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-03 10:44

提问者网友：凉末
2021-02-03 02:30

房屋过户费应由谁来承担

最佳答案

五星知识达人网友：骨子里都是戏
2021-02-03 03:13

正常的房屋过户费用，业主承担个人所得税和营业税，如果是找中介成交的话还有一个点的佣金，其余的费用就是客户的，但是武汉这边的交易一般都讲求一个业主净得价，所以自然而然所有的费用就都算到买家的头上了

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1楼网友：玩世
2021-02-03 05:14

在武汉这边绝大部分都是买家承受！

2楼网友：骨子里都是戏
2021-02-03 03:34

合同无效的话，是因为合同中哪一方的原因和行为造成该合同无效的，过户费就由该方来承担。如果双方都有过错，则按各自的责任比例来分摊过户费用。《合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

3楼网友：低音帝王
2021-02-03 03:23

再法律上说，卖家负担过户的营业税和个税；买家负担其他剩余的税费；现在默认的是买家承担所有过户的费用

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