请问房屋赠与承诺书是否具有法律效力

我爸去世后三个月，我姑姑拿出一张承诺书，上面有我爸的签字和手印，还有日期，没有其他证人，私下写的，没有进行公正，且不知道承诺书的真伪，如果它是真的，我想问一下，该承诺书是否具有法律效力？

参考之前网上新闻报道过的房屋赠与协议
因为被赠与热没有在签字后两个月内办理房屋过户手续。房管部门拒绝赠与过户。

同时我国现行法律规定 房产是以登记确定归属。

又根据民事诉讼法规定 谁主张谁举证。
目前你姑姑有你爸签字和手印的协议书。如果你不能举证该协议书不是你爸的真实意思表示，倘若诉讼你败诉可能性要高过你姑姑

根据《继承法》你爸签字和手印的承诺书可以视为遗嘱的一种。遗嘱继承要优先法定继承

属于书面遗嘱，但是没有公证你们又不知道的情况下，需要两个以上无关系第三人充当证人。有居委会则说明居委会从当的角色是第三公证人，还需要一个无关系的第三人充当证人。否则可以认定无效。 另如果有证据证明居委会或者你叔叔存心欺骗你奶奶，也可以向法院申请撤销该遗嘱。 还有该承诺书的内容也是一个关键，如果该承诺书内写明是赠与，而不是死后归属。那么该承诺书可能无效。具体需要相关资料。建议尽快聘请律师，以免你的权益受到损害。