不动产物权是登记生效，还是合同生效
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解决时间 2021-03-24 05:51
- 提问者网友：呐年旧曙光
- 2021-03-23 05:28
不动产物权是登记生效，还是合同生效
最佳答案
- 五星知识达人网友：罪歌
- 2021-03-23 07:04
不动产物权当然是登记生效。
合同同样也生效，但只是合同债权，不是物权。
物权的基础，是生效的合同债权。
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
合同同样也生效，但只是合同债权，不是物权。
物权的基础，是生效的合同债权。
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
全部回答
- 1楼网友：摆渡翁
- 2021-03-23 07:50
对外是登记生效，不登记不能处分
对内（买卖双方），不登记不影响合同效力
《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
对内（买卖双方），不登记不影响合同效力
《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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