没有银行贷款就算是首套房么

没有银行贷款就算是首套房么

以前没有购买过房子第一次购买就是首套房的意思，买房可用住房公积金贷款。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
1. 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3. 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4. 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5. 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

中国银行首套住房贷款按照国家基准利率上浮10%,门市房20% 中国银行2011年10月8日调整了上浮利率,明年的要另行通知. 贷款利率是6%还是6%*1.2=7.2%,这种算法是没有错的,以后不管怎么改利率,也不会影响你的贷款利率.而上浮贷款利率也是从你的贷款之日起实行的,并不是一年之后. 如果还有问题,可以追加提问.在线等.