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问问一下买房首付款能退吗,怎么处理?谁说说看?

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解决时间 2021-10-13 18:36
问问一下买房首付款能退吗,怎么处理?谁说说看?
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以下是有谁晓得买房交了首付能退吗的查询
一、要是你已经办了贷款,那你欠的就不是开发商的钱,而是银行的钱。如果是这样,那你确实不能找开发商退款,因为对于开发商来讲,你已经向银行借钱,把你的房子全款都交给开发商了。你每月的还款,是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还,只能找中介机构卖掉房子还银行的钱,剩余的钱就还是你的了。银行的钱,如果不按时还的话,后果比较严重,你的信用记录会非常糟糕,至少影响你5年之内的各种信贷消费。
二、如果你还没有去银行贷款,想退房,就要先翻出购房合同,仔细研究违约条款,看里面关于退房是怎么约定的。然后找开发商或者委托律师帮你要回首付款,可能要损失一些违约金。
三、如果你已经到银行办理了贷款,首付款还欠开发商一部分,那么你要是退房,就欠银行和开发商两家的钱了,你可以找个律师问问,通过法律途径拍卖,来偿还两方的欠款及违约金后,剩余拿回你自己的钱。希望可以帮助到你。
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长沙买房首付比例:首套房商贷最低首付降至25%公积金最低首付款比例为20%;购买第二套普通自住房最低首付款比例为30%
邓州买房子首付具体怎么计算的,要看具体买房的付款方法策略和买的什么样的房子。根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套地方价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。价格参考于网络
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