婚前一方以个人名义付首付款、签购房合同、办按揭贷款,婚后取得房产证,这样的房子属夫妻共同财产吗?
答案:3 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-02-07 21:08
- 提问者网友:战魂
- 2021-02-07 04:02
婚前一方以个人名义付首付款、签购房合同、办按揭贷款,婚后取得房产证,这样的房子属夫妻共同财产吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:千杯敬自由
- 2021-02-07 04:47
就住房产权来说。
如果是一方婚前签署购房合同,支付首付,又登记在这一方名下,。那么~~住房产权属于这一方婚前个人财产。权益受法律保护。和婚后配偶是无关的!
但是,法律规定,自领取结婚证起,这样住房的还贷,不管是你俩谁来出资,都属于婚后共有财产,一家一半,。以及自婚后还贷起,该住房增值部分权益,也是一家一半。
如果是一方婚前签署购房合同,支付首付,又登记在这一方名下,。那么~~住房产权属于这一方婚前个人财产。权益受法律保护。和婚后配偶是无关的!
但是,法律规定,自领取结婚证起,这样住房的还贷,不管是你俩谁来出资,都属于婚后共有财产,一家一半,。以及自婚后还贷起,该住房增值部分权益,也是一家一半。
全部回答
- 1楼网友:酒安江南
- 2021-02-07 05:52
这个是共同的财产了
- 2楼网友:琴狂剑也妄
- 2021-02-07 05:42
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
应该说这个问题在司法实践中还是有争议的,不同地方的法院判决可能会有不同的认定。一般观点应认定为个人婚前财产。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯