我想买小三房，我本人有一套房，如果在买首付多少啊？有什么值得注意的

我想买小三房，我本人有一套房，如果在买首付多少啊？有什么值得注意的

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1、如果本人在扬州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。 2、如果本人在扬州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。希望我的回答能对你有帮助。

还是限购二手房的，北京当地人凭借相关证件每人限购两套房，外地户口只能购置一套房，如果不是用于居住的房子是不限购的。如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。每个人只能买两套，不可以多买，而且要有相关凭证进行购房。希望我的回答可以帮助到您！

其实改善型住房只是一个概念的东西，比如你第一套房60方，住了十年后，你觉得不够住了或者是住的很压抑，这时候你就会有换房的打算，你这次的目标是寻找比现在更大，住的更舒适的房子。例如120方甚至更大的户型，所以它们就是你所谓说的改善型住房！一般情况下我们称70至90个方左右的小三房为刚需住房，120到140方左右大三房或者四房为改善型住房。