银行贷款的按揭年数是自己定的吗？我希望30年，可以吗？哪位知道具体的情况啊

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解决时间 2021-10-08 13:41

提问者网友：抽煙菂渘情少年
2021-10-08 05:22

最佳答案

五星知识达人网友：何以畏孤独
2021-10-08 06:00

一般来讲：月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年，二手房一般最多是20年（也有部分银行可以做到25年）。贷款额决定后,月供越多,供的年数越少,月供越少,供的年数越多,相对利息也越多。所以贷款年限可根据自己家庭财务情况而定。希望答案对你有帮助

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1楼网友：走死在岁月里
2021-10-08 08:12

这个不是自己的定的。有贷款银行定，有些银行楼龄加贷款年限不超过40年，有些银行贷款年龄不超过50年。具体要看银行审批。如果是一手楼贷款30年是没有问题的。

2楼网友：患得患失的劫
2021-10-08 07:35

您好，深圳怎么分期买房可以用贷款：是指一套房，你可以自己付30%的款项，剩下的70%的款项通过一些平台，向银行贷款。以首套首付30%可以贷款70%来算，总价为100万的房子，过户至你的名下时，只需要付30万，附加一些税费，剩下的70万，将由开发商或你本人直接向银行申请贷款，每个月按照银行所定的利率还款，同时我们可以设定年限，5年还清，10年还清，最长可申请30年还清。当然，还款是可以申请提前还的，你可以参考下，希望能帮到您。

3楼网友：摆渡翁
2021-10-08 06:39

用剩余的本金，以及降息后的利率，剩余的贷款年数，重新计算。就像刚贷款时，一样的计算，不同的是需要先计算剩余本金以及剩余贷款年数。可以利用房贷计算器自己计算。也可以咨询贷款银行客服或者当时的贷款员。希望对你有所帮助

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