不办房产证办后果有哪些？可以进行买卖及贷款吗？

不办房产证办后果有哪些？可以进行买卖及贷款吗？

我办土地证交了450元，比起办房产证动不动上万，本人觉得这点钱可以接受，能办下来就好

继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，如果老房产证满五年了，你名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%

不用单独写申请书的，只要到你住的物业那拿一个房屋编号、照一张有回执的照片、带上你的身份证、女士还要到计生中心查环，开一张查环证明。直接到街道办办理就可以了。十五天就可以到派出所拿证了。如果有房产证带上房产证可以办时间长一点的。