买房子要签那些合同

买房子要签那些合同

二手房签署的合同买卖合同，服务保障合同，网签合同从签署二手房买卖合同开始起算的环节总计有15步第1步：房屋核验；(经纪人、业主)第2步：合同报单；(经纪人、报单助理参与操作)第3步：房屋评估；(经纪人、评估公司专员)第4步：面签(初审)；(经纪人、业主、客户、贷款专员都需要参与)第5步：资金监管；(经纪人、业主、客户都需要参与)第6步：审核批贷；(经纪人、贷款专员)第7步：网上签约生成；(网签专员、经纪人、业主、客户都需要参与)第8步：预约缴税；(经纪人)第9步:缴税、过户；(经纪人、业主、客户、过户专员都需要参与)第10步：领取新房本；(经纪人、客户)第11步：物业交割；(经纪人、业主、客户)第12步：资金监管解冻；(经纪人、过户专员)第13步：办理抵押登记；(贷款专员、银行专员)第14步：出他项权利证；(银行专员、建委专员)第15步：放款；(银行专员、贷款专员)以上是商业贷款的交易流程，个别流程会跟据买卖双方协商的条件先后顺序有所不同：例如有的业主要求拿到全款腾房，就会变成放款后才做物业交割。总之以上15步的交易流程是一项都不能少，确保双方交易安全的同时，经纪人会尽量缩短各个环节的办理时效。节省业主及客户的时间。望采纳。

从签署二手房买卖合同开始起算的环节总计有15步！第1步：房屋核验；(经纪人、业主)第2步：合同报单；(经纪人、报单助理参与操作)第3步：房屋评估；(经纪人、评估公司专员)第4步：面签(初审)；(经纪人、业主、客户、贷款专员都需要参与)第5步：资金监管；(经纪人、业主、客户都需要参与)第6步：审核批贷；(经纪人、贷款专员)第7步：网上签约生成；(网签专员、经纪人、业主、客户都需要参与)第8步：预约缴税；(经纪人)第9步:缴税、过户；(经纪人、业主、客户、过户专员都需要参与)第10步：领取新房本；(经纪人、客户)第11步：物业交割；(经纪人、业主、客户)第12步：资金监管解冻；(经纪人、过户专员)第13步：办理抵押登记；(贷款专员、银行专员)第14步：出他项权利证；(银行专员、建委专员)第15步：放款；(银行专员、贷款专员)以上是商业贷款的交易流程，个别流程会跟据买卖双方协商的条件先后顺序有所不同，以上15步的交易流程是一项都不能少。