香溢华府的房子好吗

香溢华府的房子好吗

开发 商：江西财茂实业发展有限公司 （不兑现对业主的书面协议，不诚实守信，被广大网友评为 “最无良”开发商）

楼盘地址：江西省赣州市华坚北路与紫荆路交汇处
楼盘名称：君悦学府

　　业主们希望江西财茂能够以积极、坦诚和务实的态度，听取业主的意见和建议，认真对待，切实整改和解决。
　　一、需要整改的地方：　　
1、 外墙砖脱落：
小区楼房普遍存在外立面装饰砖脱落，与物业沟通时，物业推脱说是业主装修动静大振动导致，业主不认同，28、29、30栋在装修，可能有这方面的原因，但肯定不是主要原因，因为其他未交付的楼房也存在该现象（有照片为证），所以业主意见该问题的产生原因根本在于施工工艺与质量上
　　强烈要求：一期房重新勾缝，彻底消除安全隐患。
2 裂缝、漏水：
不管是已交付或是未交付的房子，各楼层均存在大小不一的裂缝，顶层因近期雨水较多，已出现漏水的现象，试问，如此严重影响生活的问题，为何在物业和开发商的嘴巴就成了小问题？反问开发商与物业，你家会买一个有裂缝的冰箱么？会买一辆在顶棚上有裂缝的汽车吗？
　　强烈要求：修复裂缝，彻底解决裂缝漏水问题。

3、小区的景观跟宣传出入非常大，存在虚假宣传，树木稀少，用草皮代替树木，小区品质严重下降。试问：这就是你们宣传的景观洋房？？？
　　强烈要求：增加树种和数量，整改成宣传时的面貌，使其符合景观小区的标准。小区内线路凌乱。 目前小区临时通道给人的感觉像是回到了七十年代的筒子楼一般，水管、电线满天飞，物业给出的回复是临时性的，但小区有地下管网，临时性的也不应该如此布线，美观与否暂且不论，安全性如何保障？？？

4、 小区规划变更
要求开发商公开小区规划变更、容积率变更时的所有手续，查证变更的合法性，根据同家相关要求，变更规划需向购房者进行公示及征求意见，开发商在何时、用何种方式、向谁做了公示与意见征求？？根据合同，开发商变更小区规划，必须书面形式征求业主同意后方可否则视为违约。

好

不好，没住就掉外墙瓷片。