买了之后才知道外地人不能购买乡镇小产权房，后悔了怎么申退？已经付款了。

签合同时在我们的购买合同上，我叫他们给我手写的形式加了一条如果房租质量面积问题不符合的甲方无条件退款，但是他们故意写成了乙方，过后好久我才发现。合同原本是15年5月30号交房的，但到现在还没通知我。现在想要求退款，可以用法律手段吗？

事情比较麻烦，这和卖家户口迁不迁回来，是不是本村人一点关系没有的，因为房产证是人家的。看来你要想得到补偿款的话需要打官司了，不过你肯定胜诉的，因为你有房屋的买卖协议而且双方都认可签字的，是受法律保护的是不可侵犯的。但是卖家可能要以房产证来要挟你有可能还会欺负你不懂法从而把房子再要回来，走到这步的话你只能撕破脸皮诉诸法律了。记住你有买卖协议这就是你得到补偿款的法宝。

事情比较麻烦，这和卖家户口迁不迁回来，是不是本村人一点关系没有的，因为房产证是人家的。看来你要想得到补偿款的话需要打官司了，不过你肯定胜诉的，因为你有房屋的买卖协议而且双方都认可签字的，是受法律保护的是不可侵犯的。但是卖家可能要以房产证来要挟你有可能还会欺负你不懂法从而把房子再要回来，走到这步的话你只能撕破脸皮诉诸法律了。记住你有买卖协议这就是你得到补偿款的法宝。 再看看别人怎么说的。