关于买房遇到的对方抵押贷款的问题

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解决时间 2021-04-16 00:45

提问者网友：末路
2021-04-15 18:23

我在去年六月份在朋友的手里买了一套二手楼，先给了对方15万，余下的七万说好过户完付清。当时只打了个15万的收条，并没有签什么协议。事后谁知对方却说用四套房子贷了款，其中包括我买的这套。现在对方说要在今年7月份才可以还款过户，感觉对方是那种办事不可以信任的人，请问我现在该怎样做？谢谢证据补充：这事从去年6月一直拖到现在，而且还要继续到今年7月份

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五星知识达人网友：等灯
2021-04-15 19:02

既然现在已经觉得对方不可信任，如果还想继续履行双方的房屋买卖约定的话，建议补签书面的正规的房屋买卖合同约定好过户、给付尾款的时间，并约定违约条款，如果对方不能如期履行可以获得违约赔偿。
由于不能看到收条内容，暂时只能做如上简单回答，如有疑问可进一步追问或者面谈，谢谢。

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1楼网友：想偏头吻你
2021-04-15 20:26

那就要看你想买商品房还是二手房了要是商品房的话你把身份证，收入证明，结婚证或单身证明，户口本交给开发商就ok了，不用自己去办了要是卖二手房的话，也是需要这些手续一般的银行的贷款条件是你的年龄+房龄+贷款年限，男不超过60，女不超过55．还有收入证明的月收入一定要大于月还款的2倍，要是有配偶的话，就是两个人是月收入大于还款额了2倍

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