公积金余额首付可以相抵吗？有什么要注意的？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-21 10:50

提问者网友：焚苦与心
2021-10-20 18:44

最佳答案

五星知识达人网友：街头电车
2021-10-20 20:22

个人公积金账户里的余额不能直接当首付款使用。市民买房的首付款需要自己筹措，目前的政策是提取公积金可支付房款。也就是说，市民买房时付了规定比例的首付款，与开发商签订购房合同，然后合同经房产部门备案后，可凭备案合同提取公积金冲抵。

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1楼网友：woshuo
2021-10-20 21:37

如果你之前有套房子有贷款，把贷款还了可以拿着结清证明去公积金取余额作为下一套首付用

2楼网友：刀戟声无边
2021-10-20 20:30

你好，提取公积金用来首付，需要满足如下条件： 1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。 2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。 3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付首付款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。希望可以帮助到你！

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