工商住房按揭贷款流程有知道的吗？要怎么办理啊

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-21 21:31

提问者网友：了了无期
2021-10-21 11:59

最佳答案

五星知识达人网友：渡鹤影
2021-10-21 12:42

我知道广州新房商业贷款正确的流程，流程如下商业贷款：查册---评估---签按揭合同---审批---出同贷---递件（问税交税）过户---出证---归档---入押---出押--放款。住房贷款的流程基本相似。希望我的回答对您有所帮助。

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1楼网友：愁杀梦里人
2021-10-21 13:14

商品房按揭贷款流程：一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

2楼网友：轻雾山林
2021-10-21 12:50

公寓按揭贷款不能办理 1、现在的商住公寓不可以提取住房公积金按揭公积金贷款不能办理公寓商住房贷款，只能用于购买商品房。2、1）.商住公寓意思是房子是公寓性质,不但可以住,同时可以作为注册地，进行工商登记注册公司或办事机构。不过实际上得看开发商前期的申报审批，对一些住宅用途的以及房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产，一般都不予工商登记。2）.商业性质的使用期限是40年,过了40年后交费用办理延期。3）.水电气的费用按商用收费 3、公积金按揭贷款流程1）、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;2）、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人;3）、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;4）、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。按揭贷款的额度和期限:

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