贷款利率有什么变化现在提前还款划算吗？有什么要注意的？

贷款利率有什么变化现在提前还款划算吗？有什么要注意的？

假如你正享受公积金贷款或7折利率，那么不必急于还款，商贷提前还款，节省的金额会更多，提前还款还是比较划算的。

想换个大房子的李女士，决定把住了多年的房子出售。由于这套房子还在还贷，昨日，她到银行办理房贷全额还款手续。当得知还有26万本金时，李女士有些意外：“还贷快8年了，月供都是两千元上下呢，怎么还有这么多本金？” 原来，2008年，李女士向银行贷了36万元房贷，利率6.65%，其间曾经提前还款5万元。对这种情况，假如办理贷款时使用的是等额本息还款法，在还款初期还的利息比本金多。也就是说，在等额本息还款法下，李女士前期还的多是利息，还有这么多本金。 临近年底，在降息通道下，不少人在考量是否提前还房贷，但有时银行会告知，假如已经还款很多年了，提前还款不划算。究竟是不是这样呢？ 对于提前还贷，有的人认为只要提前还款，少还点利息就是划算；而有的人却认为，等额本息还款法下，前面还的都是利息，后面还的才是本金，前面把利息都还完了，没有必要提前还本金了。 假如是使用公积金贷款的，可以考量不用提前还款，由于公积金的利率低，可以将现金留在手上投资或者理财。假如是等额本金还款法，什么情况下提前还款都划算。建议有提前还款打算的购房者可以选择等额本金法。而在等额本息还款方式下，越早还越划算，还得越多越划算。 一家国有银行的理财师表示，对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得接近了，提前还款的部分更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。

题主好，现在央行将贷款利率提升到：一至三年（含三年）为6.65%，三至五年（含五年）为6.90%，五年以上贷款为7.05%。也就是说假如已贷款3年以上的购房者，一旦自己手中的闲钱再投资能保证有7%以上的年收益，则不必考量提前还款，可让手中的钱再升值。而现在的投资市场，收益过了4%已属不错，与银行贷款利率相去甚远。而且公积金提前还款在您还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款，提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。，就现在情况看，公积金贷款提前还款，还是很划算的。

青岛公积金贷款可以提前还款，但不划算 1、不合算，现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考量更多的其他投资渠道啊!! 2、贷款的前几年提前还款合算,由于前期还的大多是利息。后期提前还款就不划算了。期望可以对你有用。

1、不合算，现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考量更多的其他投资渠道啊!! 2、贷款的前几年提前还款合算,由于前期还的大多是利息。后期提前还款就不划算了。谢谢