商品房封闭阳台建筑面积计算是按水平投影面积全部计算还是一半计算？

《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）
3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算
《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）
附录B B1.4 套内阳台建筑面积
................其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
请问购买的商品房封闭阳台建筑面积按哪个规范计算？遇到这样的问题消费者如何处理，应该找什么部门咨询和解决？

你是说你买房时的面积吧， 你房屋所有权证上的面积是房产测绘的面积，是按照房产测量规范
计算的，应该按照全部面积计算。

房产测绘规范 和建筑面积规范是有不同的。

我记不太清楚了，我记得建筑面积规范中层高不大于2.2米的还算面积，而房产测绘规范层高大于2.2米才计算。

全封闭当然按投影面积计算哈 再看看别人怎么说的。

全封闭按水平投影面积计算，上面的条例中将的很清楚。如果是坡屋顶还要考虑层高是否大于2.2米。

算一半，2005的规范是最新的。

根据2009工程造价计算规则，阳台不论封闭与否都只计算一半。