买的独栋别墅怎么未显示花园面积

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-01-27 16:53

提问者网友：趣果有间
2021-01-27 11:59

买的独栋别墅怎么未显示花园面积

最佳答案

五星知识达人网友：思契十里
2021-01-27 12:36

花园是赠送的，所以没显示花园面积。
一般情况下，首先按照套来计算价格，但从本质上讲，依然按照建筑面积来计算平米数来平均每平方米的价格。而花园以赠送的形式出现，因此在户型图上并不规定一定需要标出花园的面积。
其实大多数独栋别墅都不显示花园面积，产权证上写的也是住房性质，只有少数别墅会显示花园面积。如果显示，过户交的税费会提高，对于银行贷款和拆迁会有好处。

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1楼网友：蓝房子
2021-01-27 13:39

每套都不一样啊，有的300平的别墅有800平的花园，有的只有几十。

2楼网友：洎扰庸人
2021-01-27 13:32

有很多独栋都没有显示花园面积,包括产权证上写的都是住房性质,当然也有很少的小区的国土证上显示了花园面积,像绿城青竹园,青竹湖畔,卓越麓山别墅,美洲故事,郡原美村等等小区都有,因为很多别墅是花园都是开发商相送的,所以国土证上没显示,如果显示过户所交的税费相对而言也要高很多啊,只是显示对于银行抵贷款可能有帮助和折迁,另外对于子女来讲也是一笔财富啊.

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