买的独栋别墅怎么未显示花园面积
答案:3 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-01-27 16:53
- 提问者网友:趣果有间
- 2021-01-27 11:59
买的独栋别墅怎么未显示花园面积
最佳答案
- 五星知识达人网友:思契十里
- 2021-01-27 12:36
花园是赠送的,所以没显示花园面积。
一般情况下,首先按照套来计算价格,但从本质上讲,依然按照建筑面积来计算平米数来平均每平方米的价格。而花园以赠送的形式出现,因此在户型图上并不规定一定需要标出花园的面积。
其实大多数独栋别墅都不显示花园面积,产权证上写的也是住房性质,只有少数别墅会显示花园面积。如果显示,过户交的税费会提高,对于银行贷款和拆迁会有好处。
一般情况下,首先按照套来计算价格,但从本质上讲,依然按照建筑面积来计算平米数来平均每平方米的价格。而花园以赠送的形式出现,因此在户型图上并不规定一定需要标出花园的面积。
其实大多数独栋别墅都不显示花园面积,产权证上写的也是住房性质,只有少数别墅会显示花园面积。如果显示,过户交的税费会提高,对于银行贷款和拆迁会有好处。
全部回答
- 1楼网友:蓝房子
- 2021-01-27 13:39
每套都不一样啊,有的300平的别墅有800平的花园,有的只有几十。
- 2楼网友:洎扰庸人
- 2021-01-27 13:32
有很多独栋都没有显示花园面积,包括产权证上写的都是住房性质,当然也有很少的小区的国土证上显示了花园面积,像绿城青竹园,青竹湖畔,卓越麓山别墅,美洲故事,郡原美村等等小区都有,因为很多别墅是花园都是开发商相送的,所以国土证上没显示,如果显示过户所交的税费相对而言也要高很多啊,只是显示对于银行抵贷款可能有帮助和折迁,另外对于子女来讲也是一笔财富啊.
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