房贷如何提前还款？房贷提前还款怎么计算？

房贷如何提前还款？房贷提前还款怎么计算？

银行对于房贷提前还款的客户，一般是采用预约机制。根据银行的先关规定，提前还款的客户需要提前一周甚至一个月向银行提出书面申请，详情询问贷款银行，然后双方约定还款日期。到还款日期之后，客户需要携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按照银行的要求，将需要换代的款项存到扣缴贷款本息的账户上，有银行自动收取。房贷提前还款怎么计算？1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。2、房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：1)缩短贷款还款期限，月供数额不便。2)贷款还款期限不变，减少每月月供数额。3、提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，大约一个月的月供数额。小编建议，能尽量早还清贷款就早日还清吧，这样房子才会真正属于自己，就可以自豪的说自己是有房的人啦。