二手房价会比一房价高吗？有哪位能够说说看？

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2016-05月：新房房价：3350元/平米；二手房房价：3370元/平米

理论上讲二手房应该要比一手房便宜点，但具体根据房子的情况了，现在这种结果是因为房产交易比较冷，作为开发商要回款，他们就只能从价格上降了，而二手房就不一样了，房子都是个人的，只要不缺钱就可以不卖的，不像开发商一样，只要房子造好了就必须得卖，市场也不能左右他们，卖与不卖完全有自己做主，对于市场行情来讲，二手房的房东也比开发商反应迟钝一些，所以就造成了现在这种倒挂的现象了

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