广州限购第二套房购买疑问？在线急求

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解决时间 2021-10-19 00:43

提问者网友：美人性情
2021-10-18 18:43

广州限购第二套房购买疑问？在线急求

最佳答案

五星知识达人网友：洒脱疯子
2021-10-18 19:32

各地限购令大致如下:本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明。

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1楼网友：猎心人
2021-10-18 20:18

不知道你是哪个地方的，我衣这边为例告诉你一、如果你是广州户口，你的第一套房子是在广州的话，你计划用公积金贷款购买第二套房，就按二次置业政策，首付必须要6成了;贷款利率要上浮10%; 二、如果你是外地户口，在广州已有房，你就没有购房资格了;如你的第一套房在二、三线城市并且不在广州地区限购范围内的话，还可再购买一套房子，按政策为首次置业，首付3成;利率按基准; 三、组合贷款:即公积金贷款+商业性贷款(公积金一个人最高额度为50万，两个人最高额度为80万)，超出公积金贷款就要用商业性贷款，就是组合贷款了。

2楼网友：傲气稳了全场
2021-10-18 20:06

如果你是外地户口，你已经限购了，在广州限购的区域都不能购买房子了，如果在非限购区域，如从化，增城等贷款首付要6成，因为银行有一次贷款记录就算一次贷款，你这样已经算第二次贷款。不过邮政银行可以在还请第一套房贷，出具涂销按揭书即可算首套，希望能帮到你！

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