本人通过法院拍卖获取了一套房产，但当中住户不肯搬离也不肯交付租金

09年，本人通过法院拍卖的渠道获得了一套房产，手续齐全，房产证已经过户到本人名下。其后发现，这套抵押贷款的房产原来并不属于贷款人，而是贷款人与原房主（也是贷款人的兄弟）相互协商后，原房主将房产过户到贷款人名下，贷款人无力还款导致银行拍卖。现在本人住房十分不便，然而当中住户（原房主）不肯搬离，也不肯交付租金，拖延至今，近期想对其发出起诉，不知道这当中需要走什么流程？此外，法院拍卖了该房产，却没有维护我们的财产权，不知道是否该承担责任？

你可以起诉原房主，要求他搬离，法院拍卖房子，你自己应该去看房子，了解房子目前状况，现在找法院担责很难。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）