想了解下房贷可以二次贷款吗，大家探讨下

想了解下房贷可以二次贷款吗，大家探讨下

你好，据我所了解到的，目前个人购买第二次房产的房贷政策具体情况如下：1，最低首付要占总房款的40%以上；2，贷款利率执行银行基准利率上浮10%；3，契税同意按照总房款的3%来计算的。希望可以帮到你哦

以一笔总额100万元、30年期的贷款为例,如果购房者分别在2014年9月和2015年9月申请贷款,按全国平均房贷利率来计算,今年9月申请贷款的话总利息约可节省45万余元,月供减少1252元。对于刚需买房族来说,减负效果显著,相当于节省出一辆豪车的钱。想了解更多请致电汪经理:13622225458

你好，据我了解：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。或者就是挂到中介，或者自己联系卖家，整个过程跟开发商没有一点关系。现在房价涨的这么厉害卖了太可惜了。而且第二次买房的话再贷款就算二次房贷了，没有优惠政策利率还要上调，不划算。希望我的回答可以帮到你。