自住房可以买卖吗

自住房可以买卖吗

问题一：自住房可以买卖吗 自住型商品房在取得房屋产权证5年后可以上市交易，交易收益部分30%返还北京市政府，且今后不允许购买自住型商品房
如有疑问请追问，如果满意请及时采纳~！问题二：自住房能卖吗 此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。问题三：买自住房需要什么条件 符合下列条件的家庭可以优先购买：
（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。问题四：急！！！买房！！！请问自住型商品房能贷款吗？ 这得看房子多少钱一平米 然后银行做评估 可以做高 低评 高评首付少点 低评月供高点 然后看你找的那家银行支持公积金贷款不。问题五：自住房 多久可以买 是自住型商品房出售么？卖的话是房产证下后的5年。问题六：北京的自住房住多长时间可以卖? 只是一般的商品房的话随时都可以卖，但是如果不是满五年或者唯一住房的话会交百分之二十多的税，如果住满五年，而且这是你唯一住房的话只用交百分之一的契税就可以了。问题七：自住型商品房能卖吗 您好，自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。
根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发[2013]510号文件规定：
自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。
购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。如有疑问请追问，如果满意请及时采纳。谢谢！问题八：在北京哪些人可以购买自住型商品房？ 资料显示，自住房具有政策性和商品房两种属性：政策性是指政府在土地上予以让利，并且限定了价格和户型面积：价格比同地段、同类型的商品住房低30%左右，建筑面积以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。
政策中提到符合稳定职业、非京籍户口、无购房记录的新北京人是自住房源的提供对象。根据政策的规定，目前能够购买自住型商品房的有以下几种：
1.京籍户口无房产或者只有1套房产的家庭可申请；
2.京籍户口的单身人士可申请一套（需年满25岁）；3.非京籍符合购房资格的无房家庭可申请1套（需持有有效暂住证，连续60个月（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
4.外籍符合资格的可申请1套；
5.在京工作、学习的港澳台家庭可申请1套。
不同区域也有各自的政策规定，具体可参照本区的政策做评判。
自住型住房的价格同比降低30%，这个降价的空间不只是政策导向所致，根本原因也是由于自住商品房的地理位置和周边配套设施不够完善。问题九：自住型商品房可以买卖吗 北京自住型改善型商品房5年内不能上市、不能对外出租,买卖后如有增值,需缴纳30%增值收益。问题十：卖房一年后能买自住房吗 可以
买房，是你的自由。你只要符合本地购房资质要求，在不限购前提，随时可以购买属于你的房产。