市值70万的住房 房产证抵押给银行 贷款20万住生意 现还欠银行23万 能否再贷款

市值70万的住房 房产证抵押给银行贷款20万住生意 现还欠银行23万 因两人闹离婚 对方要求要房子补偿钱给我 对方提出找别人借钱和找银行贷款以补钱给我 因对方收入一般 我想问问这种情况对方有可能还能从银行贷款吗？另外， 对方说如果我们达成协议 可以把银行的欠款过到对方一个人名下 请问这可行吗？ 谢谢

你好 我在网上了解到 有些银行可以二次贷款 有这种可能吗？另外 离婚涉及过户的问题，是不是必须要把银行贷款还完 才能过户？

把银行的欠款过到对方一个人名下不可能。
房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

已抵押，在房管部门有记录，不能二次抵押了

找私人贷款公司和担保公司可以搞到钱。

你好！ 能还是从银行贷款 但得找一个金融贷款公司给你做这业务 他们先给你把你以前的贷款还清了以后 让后在给你贷款 收取你一定的手续费用 你的房产市值是70万 也就是最高能贷款百分之80是最高了 不知道能给你解决问题吗 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

已经做抵押不能再从银行贷款了，有可能到是到非银行贷款。