销售二手房怎么做

对于房东来说，将房子以较高的价格出售是其主要的目标之一。想要做到这点，有几个方面的问题需要注意了。　
　　第一就是选择出售的时机，当打算要出售一套房子时要充分的了解目前市场的走势，如果是市场逐渐回暖、甚至开始过热时出售就会比市场低迷、买卖双方对峙时出售更有机会获得好的价格。　
　　第二方面就是要突出房屋优点，把房子卖给需要的购房者。这个问题其实就涉及到与委托的中介沟通的问题。在委托中介公司代为寻找潜在购买者时一定非常清晰的描述房屋的特点，有条件的话一定要让经纪人亲自来看一下房子，了解房屋的实际情况。这样帮你卖房的经纪人就会很清楚这套房子适合于哪种类型的客户。
　　第三还要想方设法弥补房屋的缺点，比如房屋采光不好，就尽量让客户在晴天来看房，如果某个房间很小，可以设置一面镜子增加视觉的空间感，所有这一切努力只有一个目的就是将房子卖出一个好价钱。

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