房子.我的房子该交了,我想等房产正下来以后在一起领钥匙,这样会不会延误房产证的下发.

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-03-16 23:31

提问者网友：留有余香
2021-03-16 13:33

我的房子该交了,我想等房产正下来以后在一起领钥匙,这样会不会延误房产证的下发.

最佳答案

五星知识达人网友：愁杀梦里人
2021-03-16 14:07

首先必须明确你的房子进行产权登记手续了没有,即是否进入办理产权的程序了!
如果是老式的规定的话,房子交房与产权证办理是两个不同的过程,有的甚至时间相差会很长,所以说如果你购买的房产是按以前交房与产权办理不关联的话,那么还是建议先交了房吧,这样对你比较有好处,毕竟到交房阶段了,你的大部分款都已经打给开发商了剩下要交的款项无外呼一些小钱,早叫了,不住出租也好

如果你的房产签的是新合同(房屋交付使用后60天内出产权,那么你如果非要等出产权的时候再办也可以,不过通常如果产权有开发商统一代理申请的话,你不先交房人家是不给你办的,这个很明显!因为办理产权的时候也需要开发商协助的,所以差不多时间,房子如果没问题就给办了得了,免得后来又要收开发上制约,弄不好让你搞个什么滞约金就不划算了

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1楼网友：老鼠爱大米
2021-03-16 16:54

一：直接去找开发商把底单给改成你的名字，出房本就是你的名字（等于是买的是新房，贷款资质要非常高）二：先交一部分的房款，去签一份房屋买卖合同，房本下来后过户，然后买家去办理贷款，结清尾款。三：直接买下，正常过户，可以贷款，但是要交很多的税。（个人所得税和营业税）

2楼网友：撞了怀
2021-03-16 15:37

开发商的房产证你还是别急着领要你等个一到两年三年那是正常的

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