租房要给中介多少钱

租房要给中介多少钱

问题一：租房找中介需要哪些费用？谢谢！！ 这个收费的标准一般不一样
1：收一个月的房租费用。比如你租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主是完全不掏钱的。
2：收半个月的房租、基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。
3：不收中介费。这个要特别说一下，为什么叫不收中介费呢，首先中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的呢。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租可收到一千二百一个月，上面两种情况签定租赁合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司没什么关系了。比较简单和保险。第三种你是见不到房东的。什么事情都是通过中供来解决的。有时候可能会受骗，比如收了你的钱但是拖延不给房东，北京有一家佰家房产经纪公司就是欠了房东上百万被查封了。
最好还是找有房东的房子，看看他的房本和房东本人的身份证是否为同一人所有。比较保险。问题二：通过中介租房，要收取多少中介费 租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。青岛的租房中介费是一个月房租，由租客全付。现实中有些租房中介常常通过欺诈租房者来谋取不义之财，对于这些行为，租房者除了报警或起诉外，最好事先做好防范措施。1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。以上就是对“租房中介费怎么计算”“通过中介租房要注意什么”所做的解答。总结来说，租房中介属于当事人合同的一种，至于怎么计算，应当由当事人之间自由约定，所以您可以直接询问相关的中介。问题三：租房中介费要多少 找中介租房流程 按照相关规定，一般来说中介费应该是一月的房租。当然根据现在新的政策，这是需要由房东和租客双方承担的。也就是说各自需要支付半月的房租作为中介费。
以上是针对于比较正规的中介，对于小中介，不形成公司的中介，价格就是很弹性的了。根据各个地区的情况吧，有时候还可以讲价。
不过这里呢提醒一下，还是找比较正规的中介比较好。以免得不偿失。现在骗租的情况非常多。问题四：租房子，找中介的话，一般中介费是多少，是不是每个月都要支付 一般中介费是收取一个月的租金，不用每个月支付的，即你出租一年，只能收取11个月的房租问题五：一般租房要收多少中介费 中介一般会收取租客 50%的首月租金，同时也收出租房50%的首月租金。 但是这个是可以还价的，因为房源可能有好几家房产中介公司有， 如果房子被别的房产中介出租出去，他就拿不到这些钱， 所以他们也想很快出租出去， 这个就需要看你怎么还价了。问题六：租房找中介的话要给多少钱 一般中介费是收取一个月的租金，不用每个月支付的，即你出租一年，只能收取11个月的房租问题七：房子出租，房东要给中介费吗，要给是一般给房租的多少 就现阶段国家租房行业来说，房东把房子托管挂牌到中介一般都是免费的，如果房子租出去了，一般中介都会双向收取佣金，即中介费！具体收多少，看是什么中介和什么地方，像深圳一般收取50%，上海一般是35%，这个数值，具体可以协商！问题八：通过中介租房，要给中介多少钱 一般中介费是收取一个月的租金，不用每个月支付的，即你出租一年，只能收取11个月的房租问题九：出租房要给中介公司多少中介费用 如何确保自己交的中介费安全：
下设贷款或担保服务子公司是一些房屋中介公司经常使用的办法，购房者在支付房屋中介费时应注意不要将钱款直接交给这些公司或中介公司的业务人员，而应交给房屋中介公司的财务部门或通过银行转账到房屋中介公司账号，同时应要求房屋中介公司开具正规的发票。如果购房者认为中介公司的收费不合理，可要求说明多收的房款从何而来，这么做是否有法律依据，有无政府文件予以支撑，如果有，那么请说明是哪个部门的规定，消费者也可到该部门取证。
建议，购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。再次，在协商不成的情况下，购房者可以向发改委、住建委、消协反映情况，必要时可向人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。问题十：爱屋及乌租房需要中介费吗？ 记得前年还是去年的时候，在这里租的房子的，网络上看的，挺满意，问他们有没有，他们说有的，约了时间，过去了，结果他们说房东不在，我一想也对，结果就带我看了其他两套垃圾房子i，后来时间太晚，就回去了，第二天就感觉他们有问题了，不想在和他们有什么瓜葛的，结果一天换了几个人，给我打了几十通电话，最后迫于女友的工作定在了万体馆附近，要尽快定房子的，然后找了其他的中介，你猜怎么着，签完合同，付完钱，他们说，其实前几天带你看房子的是我们店长，这家也是我们公司的，我一听之下立马傻眼，但由于木已成舟，也没多深究的，结果住下不到2个月，忽然有人在晚上10点多时候敲门说，我怎么在他们家房子里，然后，他们房子要卖了，让我两天内搬走，我就去找他们理论，你在猜怎么着，这帮孙子居然说，租给我房子的是另外的人，以及走了，和他们没有关系，他们只能在帮我找一套，然后在收我的中介费，我的天，后来几经反转，总算退了一点钱给我，但是结果是，我又要搬家了，这帮黑中介，在一段时间的后来，我居然又发现那个租我房子的人，大摇大摆的出现在他们公司里，家里人不想我惹事，也就没在继续的，今天看到一定要说一下 的，大骗子，别上当