房产证没办一下来能贷款吗,国家有没有相关的规定?需要什么条件吗
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解决时间 2021-10-09 21:21
- 提问者网友:蓝琪梦莎
- 2021-10-08 20:47
房产证没办一下来能贷款吗,国家有没有相关的规定?需要什么条件吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:慢性怪人
- 2021-10-08 21:53
房子在银行按揭中,表明房产证已经办理了,如果没有办理银行也不可能给你放款,只是说房产证还没办下来而已,一般会在交房后365天内办下来,然后放到银行内抵押。希望这对你有所帮助,望采纳。
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- 1楼网友:话散在刀尖上
- 2021-10-09 02:23
没结婚不可以用两人的公积金贷款买房的,因为到时要提供两人的结婚证书。如果确需要用两人公积金买房,那房产证上把两人的名字都写上,就是不知道你们那个城市的有没有规定禁止房产证上有两人名字
- 2楼网友:不甚了了
- 2021-10-09 01:15
看你是想一次性还清还是继续贷下去,还要看你的房产证办下来没有?是否已抵押?无论如何你需要先做好继承权公证书,你配偶的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承。具体咨询公证处。
1、若是一次性还清,你拿着公证书还清钱,办好银行其他手续就行了。
2、没办房产证,继续贷款,你需要重新提供贷款手续按银行要求办理,或者不理银行,直接以你配偶的名义还钱。还清再说。
3、办好房产证。已抵押,那就继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
- 3楼网友:风格不统一
- 2021-10-09 00:24
1.如果是大产权房,那么只要房产证里面注明,已缴纳国有土地出让金,那就证明你可以有土地使用权了。
2.如果是小产权房,那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定,住宅地基是不能买卖的,只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证,而非村民则办不了。
1、房产证属于个人所有权证,是个人财产。土地是国家的,所谓土地证只是土地使用权证,国家可以征收的。
2、没有土地证,但是有房产证,国家在收回的时候要重新安置,有土地证的话征收就要按照土地使用年限了。另外没有土地证,公积金贷款贷不下来。
3、分两种情况:如果是开发商,那不用担心,因为房产证下来后自己可以去办理土地证。希望我的回答能帮助到您!
- 4楼网友:傲气稳了全场
- 2021-10-08 23:21
按揭买房即贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子,一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时,房产证已经在办理,房地局一般一个月左右能下本,本下来后银行一般会抵押在手中做它项。
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