我买房交了首付，但是售楼处却不能给我签合同，我是6月25日交的首付，他们和我说要下个月合同才能拿回...

我买房交了首付，但是售楼处却不能给我签合同，我是6月25日交的首付，他们和我说要下个月合同才能拿回来没有说具体时间。像这种情况我该怎么办？

有些楼盘销售是开发商交给房地产经纪公司代销售，所以合同不能当下拿到，如果属于这种情况的就还可以理解，但是要跟他们确认好比较明确的时间，并保存好相关收据等。

也不排除是开发商拖延时间，因为有些楼盘虽然已经开始建设，但是关于楼盘土地上的一些相关手续还没有办齐......
楼盘5证包括：
1、国有土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、预售证

我也不专业，仅供参考...

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。