购买二手房子需要交什么费用？

我想买我亲戚家的房子，他家是去年买的，现在房产证和土地使用证还没下来，他是全付的，他买房子的时候已经交了期税等，而且是他的首套房。
现在我想买他的房子，需要交哪些费用，百度上复制的答案别来了，请回答下，房子101平方，4000元一平方，现在他是什么费用都不交，都由我负责，我现在要交哪些钱，帮我算清楚了。

我会追加100分的。
我是江苏省盐城市的。我现在也没房子，也是首套。

办理过户资料：
业主：1.房产证持有人到场 2.房产证持有人身份证原件及复印件 3.房产证原件及复印件 4.银行收款账号
买方：1.首期资金 2.身份证原件及复印件 3.收入证明 4.半年内的银行流水账单 5.支付账号

交的费都是税费啦！
这个税的征收是地方法规。
每个地方税率不一样。。
我拿深圳的给你做个参考：
说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收）
1.营业税 = 合同价 X 5%
2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1%
3.教育附加税 = 营业税税费 X 3%
4.印花税 = 合同价 X 0.05%
5.每本房产证 贴花 5元
6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% （原价过户就不用交这个税了）
7.契税 = 合同价 X 1.5% （说明：90平米以上按1.5%收）
8.登记费 = 50元/证
9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积

卖房需要提供身份证，结婚证。房产证原件。如果是单独所有的房子只需要身份证，房产证就可以了。过户卖方缴税包括，营业税5.6%（房产证超过两年不需要缴纳），个人所得税（房产证过五年且个人名下没有其他房产的不需要缴纳）。如果通过中介或者其他和买方协商好：什么费用都不负责，净落到手里面多少钱。主要是价格上说事。望采纳。