项目占地面积怎么算

项目占地面积怎么算

问题一：工程的占地面积和建筑面积是怎么算的？？ 5分通常一个工程有四个面积三个指标，四个面积分别指：使用面积、建筑面积、占地面积和绿化面积。三个指标如下：
1、使用面积/建筑面积＝得房率；
2、建筑面积/占地面积＝容积率；
3、绿化面珐/占地面积＝绿化率。
上述三个指标是建筑规划中最基本的指标。
项目规模以建筑面积为衡量标准。问题二：规划用地面积和项目总占地面积有什么不同！算建筑密度的与容积率的 5分根据个人理解，你所谓的项目总占地面积应该是建设用地面积，规划建设用地面积包括了建设用地面积和代征道路面积、代征绿化面积等，但只有建设用地面积才能够使用，代征的那些必须要买但是不能使用，另外根据GB/T 50353-2005的附加条文说明中的规定，容积率等于地上总建筑面积除以规划用地面积，结果以小数表示，建筑密度等于所有建筑基底面积总和与规划建筑用地面积的比值，结果以百分数表示问题三：请教老师：有关占地面积和建筑面积如何计算？ 3万平你建造20栋楼房？3万平才45亩地，容积率是多少你算过么。是不是占地30万平，建筑面积就是第一期要盖得房子地上总面积。（处次的公共的建筑面积）
那就是一期要建造的地上建筑面积总和，比如一层多少平二层多少平.....加到一起就是了。问题四：占地面积是257亩建筑面积是320000平方米容积率怎么计算 容积率=建筑面积/占地面积
320000/(257/0.0015)=1.868问题五：知道地面面积和容积率应该如何计算总建筑面积 不知道你所指的的土地拍卖面积是不是地块的总用地面积，如果是，那么用总用地面积×容积率就是你能修建的总建筑面积。这个总建筑面积不是建筑的总用地面积，因为用地面积指的是建筑与地面接触的那个面积，也就是说用总用地面积×建筑密度就是建筑的总用地面积。绿耽率是绿地面积与总用地面积的比值。注意绿地面积与绿化面积的不同。绿地面积是指你用作绿地的面积。而绿化面积则指的是所有绿化在地面上的正投影面积，也就是说包括那些树冠对地面正投影的面积，很多时候开发商会在这忽悠购房者，需要警惕到底是绿地率还是绿化率。问题六：占地面积多大的房地产项目才算大盘？ 大盘就是楼盘规模大，一般分好多期开发的那种，动不动就是几百亩上千亩的楼盘开发量。
现在有些开发商宣传时，1-200亩也都称为大盘了这个概念现在用得比较虚了。当然大盘一般都是有实力的大开发商企业联合知名投资商共同开发的，一个小企业是很难做下来的。问题七：如何估算光伏项目的占地面积 现阶段的光伏面板，一般使用260-285w，一块面板的尺寸为1650mm*992mm，间距为20mm，你自己可以计算一下。
当然这需要考虑到摆放角度的问题，角度越大产生的阴影面积就越大，实际操作的占地就越多。另外方阵与方阵之间的空隙也需要考虑，如果是地面项目，空隙根据你的路条与功率设计。如果是屋顶项目，还需考虑承重与女儿墙的阴影。这些最好都进行实地探测比较好。问题八：房地产项目的用地面积和建筑面积如何计算？项目的性质如何确认？ 1、建筑面积=用地面积*容积率
2、项目的性质？不知道你问的是什么意思。如果你问土地性质，用途，那是由土地出让合同确定的。有可能是出让，协议，划拨等。用途就是住宅，写字楼，商业等。
3、如果你问建筑物有关的规定，那就是规划文件确认。

哦，回答的不错