临街商铺已租满一年，欲续租出租方要求，房租按每月交纳且不签定协议，若房子要拆能否得到相应的赔偿？

租赁方负责的商铺装修，租赁时出租方未曾表示房子要拆，协议签定了一年；租期满后欲续约，但出租方表示按月收缴且不再签定协议，作为承租方听说此商铺近期要拆，想问若拆房承租方能否得到装修赔偿？
因各承租方都不满出租方不签协议的方式，连续几个月没有交纳房租，如今出租方气急败坏找到黑社会分子上门讨要租金，请问哪方能够得到法律保护？承租方应以何种方式应对？

让黑社会讨要租金肯定是违法的，但是如果租约到期租方不续约是没有问题。
装修补偿的问题可以双方洽谈，租方应该给予一定的补偿。
现在这个租方明显比较狠，建议走法律途径起码先咨询下律师。

短期租赁可以不用签订书面合同。六个月以上的才是必须以书面形式签订。 承租人不交纳房租，出租方不用找黑社会什么的，直接法院起诉要求承租人返还租赁房屋，一告一个准。到时候法院强制执行，然后承租方还需补交拖欠的房租

1.从你所述情况看既然房东承认委托，应该是代理人超越了代理权。 2.超越代理权的后果是需要房东追认（你一定要说房东已认可）合同才生效，不然是让代理人承担责任（那你就麻烦了）。 3.在租房时你完全相信代理人有六个月的出租权，因此你咬定是表见代理关系，这样法律后果由委托人（房东）承担。 4.再就是你赖着不搬，还要求退房租并赔偿损失。 5.谢谢你相信我，祝好运！