购买纯商业房有那些税费
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-02-08 19:12
- 提问者网友：容嬷嬷拿针来
- 2021-02-08 13:01
购买纯商业房有那些税费
最佳答案
- 五星知识达人网友：迷人又混蛋
- 2021-02-08 13:30
不属于住宅，按如下计算：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、交易费10/平方，买方；
5、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、交易费10/平方，买方；
5、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
全部回答
- 1楼网友：玩世
- 2021-02-08 13:48
底商属于非普通住宅，属于商用住房．需要交纳房款的3％契税．
商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税：0.1% 双方各0.05%
个人所得税：1% 或购房差价的20%。
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房
标准价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元 （土地出让金）
买卖超过5年就只有契税和印花税。
根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳．
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