二套房贷款80万,10年还清本息,月供多少,5年又是多少？

二套房贷款80万,10年还清本息,月供多少,5年又是多少？

如果利用公积金贷款100万万20年还清，那么每个月的月供是多少？从下表的计算中我们可以看出，如果选择等额本息的还款方式的话，公积金贷款100万20年月供6059.80元，如果选择等额本金的还款方式的话，公积金贷款100万20年月供7500.00元，每月递减13.89元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

一、2016年买房贷款的利息是多少2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。二、2016年买房贷款的利息怎么计算 1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。 2、等额本金法：计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。

这个参照贷款基准利率就可以了，给您个建议，有提前还款的情况下，您不妨贷20年，还的利息少，提前还款。就不需要支付太多的利息费

十年，公积金贷款，月供8400元，商业性贷款，月供9280元！ 五年，公积金贷款，月供14880元，商业性贷款，月供15760元！