非上市公司怎么估值

非上市公司怎么估值

问题一：非上市公司估值怎么算 一个是看公司的净资产，一个看公司的市盈率，净资产你这里没有提供，300平的办公室是有产权的还是租来的也不知道。只有60万净利润，百分之十的股份对应6万的收益，如果公司发展有一定的前景的话，按十倍估值应该较为合理，百分之十的股份值60万，也就是说60万以下可以考虑买，当然越低越好。如果有公司的净值数据的话，建议不要超过二倍，也就是百分之十的公司净资产乘于二。问题二：未上市公司的股票如何估值 一个公司的股票估值，可以认为跟是否上市没有关系，该值多少钱，还是多少钱，上市只是增加了流动性。况且牛市会溢价，熊市会负溢价。
每股收益是7000/1600=4.3元，按静态市盈率15，价值66元人民币。
2011年盈利 7000*120%*120%=10080万元，按静态市盈率15，价值100080/1600*15=94.5元人民币。
如果按照另外一个指标，算出来更多。
但是前提条件是：
1 股本规模不变
2 保持20%年增长率。这个增长率，到了后面，很难保证。3 美国股市稳定。
最大的风险，是在纳斯达克能否顺利上市。问题三：如何计算非上市公司的市值 去做资产评估。。问题四：非上市公司的市值怎么算 市值即是公开市场上的价值，非公开上市公司则没有“市值”一说，只有投资人对其“估值”。对非上市公司的估值方法有多种，包括净资产法、PE法、收益现值法、市场比较法等。
一、收益法的基础理论
（一）收益法的基本思想收益法的基本思想是一项资产的价值，是利用它所获取的未来收益的现值。它是指通过估算资产在未来的预期收益，并将其折算成现值，然后累加求和，据以确定资产价值的一种评估方法。
收益法包括现金流量贴现法、利润贴现法、红利贴现法等，虽然名称不同，但核心都是将公司未来的现金按照一定的贴现率衡量风险因子贴现到当前的方法。
本文介绍的收益法主要是自由现金流量贴现法，它是西方企业并购评估的主流方法，西方研究和市场的表现都说明企业的价值和其未来的自由现金流量是高度正相关的。
（二）收益法的优势《企业价值评估指导意见(试行)》第二十三条规定：企业价值评估方法有收入法、市场法和成本法。右表是三种企业价值评估方法的比较。
企业价值评估作用于企业财务管理的根本目的，是以企业价值为依据，科学地进行财务决策、投资决策与融资决策，实现企业价值最大化的理财目标。从这个意义上讲，成本法和市场法便无法在以财务决策为目的的企业价值评估中运用。在以并购为前提进行企业价值评估时，对收益法而言，应该说这种方法理论上是相当完善的，从长远的趋势看，也应鼓励这种方法的应用，因为它是从理财及可持续经营的角度定义企业价值。
二、自由现金流量贴现的评估模型自由现金流量贴现模型通常有永续模型、固定增长模型、两阶段模型和三阶段模型。根据非上市公司的发展特点和市场实际运用情况，本文通过两阶段模型对非上市公司的价值进行评估。
该模型适用于企业在初始阶段会有比较高的增长速度，这时企业的盈利或现金流量的增长速度会大大超过整个经济系统的增长率。经过一段时间之后，企业进入固定增长时期。此时，V=高速增长期现金流量现值和+固定增长期现金流量现值和，公式如下：
三、自由现金流量贴现模型的应用自由现金流量贴现模型应用于非上市公司的价值评估时需进行一些调整，主要通过以下几步来确定非上市公司的评估价值。
对资源类上市公司的现有评估方式：利润加储量的相对评估法
由于资源类上市公司最初正是因其利润的高增长率吸引投资者的眼光，因此对资源类上市公司最通用的评估指标仍是盈利性指标，投资者更为关注其今明两年的利润情况，并以PE、PEG等比值衡量公司的相对投资价值。总体看来，市场上还并未形成针对资源类上市公司的公认估值方法。也有个别研究机构提出了一些新的估值办法，在形式上最符合资源类上市公司特色的估值指标就是“可采储量”，但应用可采储量估值的方式仍仅限于“每股可采储量”、“以市价计算的每股资源价值”等。前者不考虑市价，因此只能适用于同一矿种的比较，后者则在形式上解决了不同矿种间的比较。问题五：如何对一家公司进行估值 个人认为市盈率还是比较好的办法，目前很多风投都用。下文为引用学习到的材料，分享一下。 具体实施时，先挑选与你们可比或可参照的上市公司，以同类公司的股价与财务数据为依据，计算出主要财务比率，然后用这些比率作为市场价格乘数来推断目标公司的价值，因为投资人是投资一个公司的未来，是对公司未来的经营能力给出目前的价格，所以应用： 公司价值＝预测市盈率×公司未来12个月利润 公司未来12个月的利润可以通过公司的财务预测进行估算，那么估值的最大问题在于如何确定预测市盈率了。一般说来，预测市盈率是历史市盈率的一个折扣，比如说NASDAQ某个行业的平均历史市盈率是40，那预测市盈率大概是30左右，对于同行业、同等规模的非上市公司，参考的预测市盈率需要再打个折扣，15-20左右，对于同行业且规模较小的初创企业，参考的预测市盈率需要在再打个折扣，就成了7-10了。这也就目前国内主流的外资VC投资是对企业估值的大致P/E倍数。比如，如果某公司预测融资后下一年度的利润是100万美元，公司的估值大致就是700-1000万美元，如果投资人投资200万美元，公司出让的股份大约是20％-35％。问题六：未上市公司估值如何计算 看评估报告的评估值，你要是有空的话也可以研究评估报告的“评估说明”，里面会提到资产评估的具体方法问题七：未上市企业如何估值？或者有类似企业的估值方法也可以 如果想系统了解的话，建议买koller的《价值评估》一书。简单有效的估值方法一般是看PE，即市盈率，参照类似发展速度、规模的非上市公司在市场上的市盈率。如果市盈率是8，那么当年5000万净利意味着公司估值是4亿。财务上DCF（自由现金流折现）模型也可以用，但是一般来说由于折现率的调整，操控空间更大，不是很实用。
特别的，作为拟上市公司，有拟上市公司的估值，现在市盈率普遍到了15倍左右。问题八：非上市公司股权价值怎么评估计算？ 20分非上市公司股权价值评估:
办理股份经营权质押登记，应提供以下资料:
(一)当事人双方共同出具的股份经营权质押登记申请书;
(二)股东大会同意公司股东以股份经营权质押的决议;
(三)股份经营权质押合同书;
(四)被担保的主债权合同书;
(五)出质人的股权证持有卡原件;
(六)反映质权人基本情况的身份证明资料;
(七)当地要求提交的其他资料。
股份经营权质押合同应包括以下内容:
(一)担保的主债权的种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)股份经营权的具体权利内容;
(四)股份经营权的期限;
(五)股份经营权所涉及的股份的数量和金额;
(六)股份经营权质押担保的范围;
(七)股份经营权质押合同经光谷联交所登记后生效的条款;
(八)当事人认为需要约定的其他事项。问题九：非上市公司，如何确定市盈率，如何做股权转让？请专业的人讲解一下。 非上市公司怎么会有市盈率，就算有也只能通过类比方法计算出来，不同的评估师给出的差异或许会很大。
因为没有市价，导致计算市盈率时误差会很大。
基本的方法肯定是选取类似上市公司，选取关键财务数据，进行类比再加权计算。
至于股权转让，最主要的是定价。由于PE计算的误差较大，用DCF或许更加可靠。
具体步骤就太复杂了。大概思路是这样的。
手打望采纳。问题十：如何给企业估值 企业要融资，其实就是做一个买卖，就是卖掉部分企业股份的一个过程。那既然是买卖，就涉及到一个价格问题，如同你在菜市场买卖一样，你是卖主，买主要么不看中你，看中你的企业后，首先要谈得就是价格。价格始终是影响到风险投资人投资决策的一个重要方面，价格也是体现创业企业价值的最好载体，一个企业是否具备增长潜力与市场空间，看看他做私募的价格就知道其基本价值了，而大家都知道，政治经济学里面价格是围绕着价值上下进行波动的，在完全竞争市场环境与信息对称的情况下，企业的融资价格基本就代表着企业的真实价值，所以啊，一般投资商在做完投资之后，价格就是保密的最高因素。而创业者要融资价格企业估值也是最重要的功课之一，很多企业家对这一块一无所知，方创资本在这一方面也遇到过这样的问题，创业者一上来就说我要融多少钱，要出让多少股份。这时候，我一般会问他的估值是多少，出让多少股份是怎么算出来的。但很可惜，十个创业者有九个都答不出来，哈，不过，只要我给他一个一元一次方程式解解，他一般就明白了。这不是数字计算的问题，而是创业者对企业估值问题不太了解所致。那么融资企业的价值到底如何评估呢？其实这不是一个固定的问题，对于企业价值而言，一般包括两个方面，一个是企业的静态价值，净态价值看资产负债表就清楚了，总资产减去总负债即可，净态只与其历史的利润相关。但这方面的价值只是企业的基本面所反应的时点价格，因为资产负债表也只是一个时点的价格而已，而企业的经营是可持续的，所以企业价值的最大方面，应该是企业的动态价值，即企业未来可能盈利带来的价值之现值，我们平常说一个企业值钱，也就是说它的未来是值钱的。如同Google一样，它的市值已经超过1300亿美金，但用它2007年的利润来看，大约也就是40多亿美金，一对比，它的市盈率之高就真是吓人了，为何每年只赚40亿的公司价值却值1000亿呢？其中的原因就是资本市场对其未来的潜在盈利能力十分看好，这说明Google还有长期可持续的发展能力。投资商评估一个企业的价值，一般是以企业的利润为基础来评估，微观操作层来讲，一般有两种方式：一种是以企业上一年度实际利润具体来评估，根据实际获取的企业利润额来平均计算企业投资前的估值；另一种是以企业未来的可能利润为基数来评估的，很多TMT项目目前没有利润，过几年才有，这样一来，难道就没有价值了么？不然。这时就可以用企业未来可能的利润来评估，但未来利润有一个平均的问题，但这样会带来一个对赌协议的问题，很多公司最后出问题都出在这里，毕竟企业的内部股权不稳定是涉及到企业根基的大事。除此之外，如果国外有已IPO的公司，也可以按国外类似公司市值的折扣来参考评估，当然也是可以按企业面对的目标市场额来评估的。在评估企业价值的过程中，行业平均利润率与利润水平也是一个很关键的因素。一个企业的融资价格并不是越高越好，因为除了真正pre-ipo的项目外，此轮募资价格越高，下一轮的压力就越大，融资的难度也就越大，所以价格一定要合理才行，过高了，下一轮就没有人会投你了，原因很简单：投资商都是想赚钱的嘛。两轮之间总是要有一个几倍的差距，再说了公开资本市场的市盈率也就那么多倍，PE过高，只会让企业不健康成长，创业团队也会更有压力，压力一大，企业的战略与战术都可能会出问题。目前的市场估值也不是很理性的，风险投资人对企业的估值也是受到很多大环境的影响，比如目前TMT行业因为不被短线看好，所以投资人一般给的PE不高，而对于融资额过1000万美金的私募股权市场，市场上的投资人竞争很激烈，所以价格一般会抬的很高，其实这对于企业家与投资人双......余下全文>>