房地产中开阔盘源是什么意思

房地产中开阔盘源是什么意思

这是房地产中介行业的专业术语，盘源就是那些打算出售和出租的房子，以及跟房子有交的信息，业主联系方式等等，开阔就是扩大的意思，结合起来看就是要扩大跟房子有关方面的信息。

现提供开阔盘源的方法：
1. 查看前一天新增加的楼盘，熟悉市场行情，从中发现自己所需要的笋盘；
2. 查看负责区域的广告（本公司和外公司的），及时发现自己客户所需要的盘源；
3. 本区域若有新收的匙盘，坚持拿匙看房，这样日积月累，对于区域内的户型都会了如指掌。如有客户咨询起来，能够对答如流，也能够彰显出自己的专业度； 
4. 每天必须认真按质清洗十五个盘源，清洗任何盘源必须和业主彻底交流，了解真实情况； 
5. 下决定每天找寻一个新客户（也许不可能暂时成交，但是通过自己日后的维护，绝对会发展成准客户）；
6.  每天抽出时间来学习买卖过程中税费及各项手续费的计算方法；
7. 每天必须尽量带两个客户看房（大量有效的看房量才是促进成交的前提，量变也必定会带来质变）；
8. 每天必须及时跟进自己的客户，并做到回访五六个客户；
9. 主动到公交站或盘源不足的制定目标派发宣传单，争取盘源和客源；
10. 自己整理十套左右的优质房源，不停寻找客户进行配对，这样成交几率会大大增加； 
11. 跟进以前经自己成交的租盘或售盘（租客到期是否续租？是否需要再买房？是否有朋友要租房或买房？），做好客户的回访工作； 
12. 有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司拉客； 
13. 回访房源时，和与自己沟通比较好的业主多加联系，加深感情争取把控房源（签独家委托协议）； 
14. 晚上是联系业主和客户的最佳时间，坚持在8-9点之间跟进客户，和业主沟通； 16、业务员应该多了解所在城市以及国内房地产行情动态，在和业主、客户交流的过程中更有内容更有话题，这样也能够塑造一个“专家”形象； 
15. 在谈判过程中，遇到挫折是很常见的事情，要将问题症结记录下来，并给与解决，不要重犯； 
16. 在下班之前要进行工作总结（看房带客经验），并准备第二天的工作计划（客户与业主需要联系）。

属于专业的房产中介术语，意思就是要开拓新的房源信息，寻找更多的楼盘

房产中介的术语。 就是寻找新的房源

房产中介的术语。 就是寻找新的房源