求问大神买二手房要暂住证吗？麻烦详细说一下。

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有当地户口，无当地户口者须出示暂住证。银行资信够高，资信越高则贷款额可以增加，并且批贷时也更容易。出示学历证明。出示单位开具的收入证明、单位的营业执照副本的复印件。收入证明上的月收入不得低于月供额。如果买新房，则开发商可以作担保人；如果买二手房，则需要找一家担保公司或者房屋经纪公司作担保。

外地户口可以在武汉买房，流程大致相同，不同的是要提供武汉暂住证和原户籍证明。为了省去麻烦，最好把户口迁过来，如果你买二手房，就不能迁户口，但买商品房，就可以在购房时办理户口迁入手续。根据相关政策规定：外地购房者在武汉城区购买商品房，只要面积达到120平方米或价格在30万元以上，就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。购房者办理户口前先要办理完毕房屋的房产证和土地证。外地户口的市民迁到本地，需要先到武汉市公安局户政管理处领取申请表，领表时要备好以下资料：房产证、土地证、户主身份证、购房发票、购房合同、婚姻证明等。领表后，市民还需准备以下相关资料：由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明。申请表和以上所有资料经户政处窗口受理符合条件后，签发户口《准予迁入证明》，购房者凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。

是新房还是二手房呢，若是二手房，要拿到新换来的房产证后，方可去办新的土地证

？？？？？？买二手房要认真核实两证，即房产证和身份证，首先房产证和身份证姓名要一致。其次就是辨别真伪。