对于房地产开发商来说，他们是不管购房者是否按揭，都是一次收清房款吗？

对于房地产开发商来说，他们是不管购房者是否按揭，都是一次收清房款吗？

这个问题是这样的，按揭客户对于开发商来说，准确的说应该是属于分期付款的形式，签合同时是首付，办理按揭完毕后是余款收回，但是这里还会被银行要求给予贷款额10%的保证金，在房产证办理完毕后，抵押手续完结后，银行才会退回这部分的保证金，有些比较精明的客户为了能确保房产证能到位，选择了按揭，但也会因此而多出一部分费用。