买房子不过户先写协议行吗

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-01-03 23:46

提问者网友：不爱我么
2021-01-03 14:08

邻居准备卖房子，我家里人想买，邻居说可以先交整数，签个协议，余下的几万年底给了再过户，这样可以吗？跟邻居也不是很熟，万一她跑了咋办？这个协议有效吗

最佳答案

五星知识达人网友：狂恋
2021-01-03 14:45

协议如果是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签字，协议内容本身不违法，协议就是合法有效，对双方当事人都要法律约束力，。
《物权法》：
第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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1楼网友：西岸风
2021-01-03 15:36

如果想留下隐患，事后有纠纷，就可以不过户

2楼网友：孤老序
2021-01-03 14:54

可以，不过最好是找个中介公司吧，让他们代办，房本直接压在中介公司，前一个三方协议这样最保险了

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