住宅产品容积率国家标准怎么样？

住宅产品容积率国家标准怎么样？

住宅产品容积率国家标准高档小区并不是就是说低层低密度，也有高容积率的单体楼或者高层低密度的高层住宅群，一般来说，用地面积大的话，2.5的容积率可以采用低层住宅和高层低密度住宅分区设置的方法实现，用地面积小。

你好，个人了解如下：
法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为：
独立别墅为0.2~0.5,
联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层高层住宅为1.8~2.5,
19层以上住宅为2.4~4.5,
希望能帮到你。

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比
例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层
住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。