永发信息网

胶州新景苑a户型是大产权吗

答案:2  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-02-16 01:41
胶州新景苑a户型是大产权吗
最佳答案
一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
全部回答
也许是的。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
淮阳县周口清香园饭店地址是什么,有没有知道
王港乡地址在哪,我要去那里办事
RPGmaker中的暂时消除事件,怎样防止剧情再次
老师给看下2500买的镯子,是糯种白底青么?买
牙痛冷热都痛怎么回事
为什么用人家的显示器用我家的主机玩穿越火线
25乘25一个头加1后,头乘头,尾乘尾,求解
我是1987年8月1日(丁卯年六月初七)五时十五
张掖电力大厦-商务中心在什么地方啊,我要过
如果13岁就喜欢一个人怎么办
女生说会保护我什么意思
肾动脉狭窄常见的临床表现是
意达商行在什么地方啊,我要过去处理事情
希望ol大霹雳怎么学
如何在弱光下进行拍摄
推荐资讯
大熊猫为什么只养育一只幼仔,而不管另一只?
北欧风格的家具如何挑选?
Midi地址在哪,我要去那里办事
龙江县齐齐哈尔兴泰塑窗铝塑门窗厂这个地址在
我60岁了想办一张信用卡,有房,有退休费,弟
魏都区许昌浩天通讯地址在什么地方,想今天过
桂林漓雨村星湖店在哪里啊,我有事要去这个地
王者荣耀中的长安英豪是哪几个英雄
余角补角的计算
东马营镇我想知道这个在什么地方
如何区别互斥事件和对立事件
《天花板上的朋友》读后感
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?