房产继承咨询

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住房产权规定属于房产证登记人所有，权益受法律保护。
该住房登记在当事人名下，住房是当事人合法所有。
当事人父母死亡，是申请办理继承属于父母合法所有的财产。
所以，当事人父母死亡，不能办理继承该住房。追问就是说我什么程序都不用走。如果父母都不在了，我也可以自由买卖抵押吗！追答是的，需要贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。

你好，如果登记你的名字，是不需要再办理过户登记的。