房屋产权转移登记需要哪些资料

房屋产权转移登记需要哪些资料

房屋产权转移登记应提供的要件
　　一、个人与个人之间房屋买卖
　　1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。
　　2、双方当事人签定的买卖合同或协议。
　　3、以房抵债的还应提交抵债协议书。
　　4、法院判决、裁定的还应提供法院的判决、裁定书及法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。
　　5、赠与、继承等应提供公证机关出具的法律文书。
　　6、当事人双方身份证(复印件)。
　　二、个人与单位、单位与单位之间房屋买卖
　　1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。
　　2、双方当事人签定的买卖合同或协议。
　　3、产权单位主管部门批准的房屋买卖批准文件、法人代表证明。
　　4、办理房屋划拔、转让、合并、改制产权登记还应提供主管部门批准文件及法人代表证件。
　　5、以房抵债的还应提交抵债协议书。
　　6、法院判决、裁定的房屋还应提供人民法院判决或裁定书，人民法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。
　　7、个人的身份证和单位的营业执照及法人代表证明。
　　8、委托他人办理的应提供授权委托书。

宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程 当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。 在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程，一个是准备的资料，另外就是办理的具体步骤。 一、农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料？ 根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。