卖家已收到全部房款几天，但拒绝交房？我该怎么办？

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-03-06 17:48

提问者网友：wodetian
2021-03-06 13:49

最佳答案

五星知识达人网友：woshuo
2021-03-06 15:11

首先卖家为什么拒绝交房？也许对方真的只是没时间来处理，或者准备住的新房暂时还不能入住等等，只要不是恶意的问题，都应该在相互理解的基础上进行协商。

如果是有中介参与的话，中介的格式合同里应该有逾期交房每天赔偿多少滞纳金。让中介方给对方压力。
如果没有的话，签订了合同或者协议没有，具体可以去找律师咨询。
建议在买家在过户之后留一小部分尾款，用于最后的物业水电天然气等交接。卖家交房的时候再把这笔尾款给他。

其实你的目的只是尽快拿到房子，让卖家尽快交房，那些起诉啊，赔偿啊，只是为了让卖家尽快交房给他施加压力，并不是真的需要用到。如果卖家态度非常恶劣，可以先去卖家的单位，毕竟这种事情影响不是很好，然后不行的话可以去仲裁委员会，最坏的一种情况才是去法院。

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1楼网友：春色三分
2021-03-06 18:36

找他理论去，这样是不行的

2楼网友：酒醒三更
2021-03-06 17:00

合同里面没说多少天交房吗？？？你们没找中介没商量好多少天交房？？一般是合同里面有个期限

3楼网友：雪起风沙痕
2021-03-06 16:18

先好好协商，如果不行那就去起诉他，告他诈骗，你肯定赢，呵呵

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