三亚存量房多吗？谁有相关数据

三亚存量房多吗？谁有相关数据

三亚存量房有400余套，算多的了。三亚存量房市场交易秩序混乱，交易信息不对称，“一房二卖”、“阴阳合同”、中介吃差价等不规范行为频频出现，导致购房者不愿在三亚购买存量房（二手房），转向新房市场。据了解，目前三亚现存200多家房地产经纪机构仅有20余家有备案资质，房地产经纪机构良莠不齐。

存量房和二手房是一样的。存量房这个概念是相对于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房,指的是房地产开发商投资新建造的商品房。所以存量房指的就是市场上已经存在的商品房。一般是二手房,也包括空置房。所以应该说存量房是包括二手房。

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房数据指的就是存量房的相关数量一类的数据。